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标 题: 感觉出租房被渠道垄断了
发信站: 水木社区 (Wed May 6 21:54:21 2026)
来 源: 120.245.106.254
【以下内容由 sortie 转寄于 NewExpress 版】
标 题: 感觉出租房被渠道垄断了
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来 源: 120.245.106.254
【以下内容由 sortie 转寄于 NewExpress 版】
线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
实际上，愿意和中介打交道的租客比不愿意和中介打交道的要好打交道的多
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
但是链家只想推他们的省心租之类的，不会给你热心推
【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
: 实际上，愿意和中介打交道的租客比不愿意和中介打交道的要好打交道的多
: 【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: : 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
你可能最近两年没有出租了。
现在链家的底层中介被链家管理层逼的不能做中介业务了。
【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
: 实际上，愿意和中介打交道的租客比不愿意和中介打交道的要好打交道的多
岂止是出租房，你生活中大多数东西都被渠道垄断了。
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: FROM 36.112.176.* [北京 电信]
确实是这样，找我爱我家，他们现在真心租房
自己找的太不靠谱，我自己找的基本上短的一个多月长的最多一年多，然后从链家租的租了6年。一个月的租金有筛选的作用
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: FROM 36.112.176.* [北京 电信]
好
【 在 zhuzhux 的大作中提到: 】
: 确实是这样，找我爱我家，他们现在真心租房
: FROM 114.254.3.* [北京 联通]
这个玩意纯粹靠运气。
人家家庭没有大变动。
很多小孩没有考上目标中学，必须搬迁也没有办法。
【 在 zhuzhux 的大作中提到: 】
: 自己找的太不靠谱，我自己找的基本上短的一个多月长的最多一年多，然后从链家租的租了6年。一个月的租金有筛选的作用
我那几套偏远的房子都没大中介，最终用年付筛选客户。
小中介只弄托管，不给带客。
【 在 zhuzhux 的大作中提到: 】
: 自己找的太不靠谱，我自己找的基本上短的一个多月长的最多一年多，然后从链家租的租了6年。一个月的租金有筛选的作用
那他们做啥？不做出租中介？只做买卖中介？
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 你可能最近两年没有出租了。
: 现在链家的底层中介被链家管理层逼的不能做中介业务了。
: 【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: : 出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
两头吃，一年吃掉三个月房租。
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 那他们做啥？不做出租中介？只做买卖中介？
深圳中介还好，半个月房租，买卖双方
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 两头吃，一年吃掉三个月房租。
确实
变化大的人，肯定不想找中介
【 在 zhuzhux 的大作中提到: 】
: 自己找的太不靠谱，我自己找的基本上短的一个多月长的最多一年多，然后从链家租的租了6年。一个月的租金有筛选的作用
: 【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: : 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: : FROM 36.112.176.* [北京 电信]
小小一个片区 也不过就是几平方公里。
就有几百个链家员工，天天在线上 搜集 修改 控制 网上的信息。 在线下骑着小电摩天天跑，早上9点跑到晚上9点。
这么大的人力投入。
无出其右者。
该他们控制。
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
以前北京就是一个月房租，房客出。
羊毛都是出在羊身上。
现在好了，提供简单服务就要吃掉三个月房租。
【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 深圳中介还好，半个月房租，买卖双方
我也是用年付筛的，中介介绍来的素质比年付租户差多了。
而且愿意绕过中介的，一般生活自理能力强的惊人，一年就联系我一次，根本不联系我，给我乐的，就喜欢这样的。
【 在 zyzx77 的大作中提到: 】
: 我那几套偏远的房子都没大中介，最终用年付筛选客户。
跟诈骗一样了
【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: 两头吃，一年吃掉三个月房租。
: 【 在 feichang 的大作中提到: 】
: : 那他们做啥？不做出租中介？只做买卖中介？
降价 没有出不上去的
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: FROM 36.112.176.* [北京 电信]
链家事实上已经垄断了租房卖房市场
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: FROM 36.112.176.* [北京 电信]
用咸鱼啊，只要价格合适，你要什么样的租客都可以，大家都喜欢真实房东，定位真实，描述也真诚一点，价格可以低一些，这样就能筛选租客了，非常好出租。
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: FROM 36.112.176.* [北京 电信]
深有同感
【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
: 实际上，愿意和中介打交道的租客比不愿意和中介打交道的要好打交道的多
现在好了，租客也从链家找，可以筛选一下房东。
【 在 zhuzhux (zhuzhux) 的大作中提到: 】
: 自己找的太不靠谱，我自己找的基本上短的一个多月长的最多一年多，然后从链家租的租了6年。一个月的租金有筛选的作用
: 【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: : 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
找中介挺省事
【 在 alex2008 (alexke) 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
这种跳单鸡贼能算计中介也会算计我
到时候没力气和他们斗
【 在 dropstar (Grace Ginger Yann ) 的大作中提到: 】
: 我也是用年付筛的，中介介绍来的素质比年付租户差多了。
: 而且愿意绕过中介的，一般生活自理能力强的惊人，一年就联系我一次，根本不联系我，给我乐的，就喜欢这样的。
: 【 在 zyzx77 的大作中提到: 】
我听好几个人讲，中介自己的房源都租不出去
根本不可能给你租
中介这个行业。底线几乎没有
【 在 iwannabe 的大作中提到: 】
: 出租房那么多年，我感觉还是和中介打交道比较方便，也能筛选租客
: 实际上，愿意和中介打交道的租客比不愿意和中介打交道的要好打交道的多
那是去年，今年北京租房还挺紧俏
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 我听好几个人讲，中介自己的房源都租不出去
: 根本不可能给你租
: 中介这个行业。底线几乎没有
你时间机器穿越方向不太对劲
【 在 bucc002 的大作中提到: 】
: 那是去年，今年北京租房还挺紧俏
: 【 在 cut188 的大作中提到: 】
: : 我听好几个人讲，中介自己的房源都租不出去
: : 根本不可能给你租
: : 中介这个行业。底线几乎没有
海淀我观察的几个小区，基本无房可租了
【 在 cut188 的大作中提到: 】
: 你时间机器穿越方向不太对劲
链接 贝壳现在卖房例如下滑，拼命搞租房市场，房东去他们哪儿出租，他们猛推“省心租”想做二房东。
如果你不愿意给他们去做“省心租”，它们根本不给你推荐，我家就被他们浪费了一个多月的时间
跳单为何是算计中介？从来都是明牌的，谁价格低就在哪里租，就在哪里拿货，这是商业常识。
这都是可以当面说清的，没必要背后偷偷摸摸的
【 在 rayray 的大作中提到: 】
: 这种跳单鸡贼能算计中介也会算计我
: 到时候没力气和他们斗
闲鱼出租起来特别麻烦
【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: 用咸鱼啊，只要价格合适，你要什么样的租客都可以，大家都喜欢真实房东，定位真实，描述也真诚一点，价格可以低一些，这样就能筛选租客了，非常好出租。
: 【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: : 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
: : FROM 36.112.176.* [北京 电信]
中介带看完直接找业主签省中介费
【 在 dropstar (Grace Ginger Yann ) 的大作中提到: 】
: 跳单为何是算计中介？从来都是明牌的，谁价格低就在哪里租，就在哪里拿货，这是商业常识。
: 这都是可以当面说清的，没必要背后偷偷摸摸的
: 【 在 rayray 的大作中提到: 】
本老省心租了
见不到租户
就是每个月让lj十来个点的服务费 图个省心
【 在 alex2008 (alexke) 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
活该，自己直租租户太恶心了
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜
推省心租啊
【 在 feichang 的大作中提到: 】
: 那他们做啥？不做出租中介？只做买卖中介？
: 【 在 foureyesdog 的大作中提到: 】
: : 你可能最近两年没有出租了。
: : 现在链家的底层中介被链家管理层逼的不能做中介业务了。
很容易的，一点都不麻烦。
主要是价格和描述。
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 闲鱼出租起来特别麻烦
: 【 在 kunseng 的大作中提到: 】
: : 用咸鱼啊，只要价格合适，你要什么样的租客都可以，大家都喜欢真实房东，定位真实，描述也真诚一点，价格可以低一些，这样就能筛选租客了，非常好出租。
: : 【 在 alex2008 的大作中提到: 】
现在挂中介也没客户了，他们都只带看省心租这样的，因为出租房源太多了，中介靠省心租可以多赚不少
【 在 alex2008 的大作中提到: 】
: 线下链家，线上小红书，你也得交钱才有热搜